El Grupo Tecnocasa ha presentado su Análisis del mercado de la vivienda en Canarias en
una rueda de prensa en Santa Cruz de Tenerife. Del informe se desprende que Las Palmas es
la provincia canaria con el mercado inmobiliario más dinámico.

Según el informe, en vivienda de segunda mano, Canarias (2,35) está ligeramente por
debajo de la media nacional, que se sitúa en 2,4 ventas por cada 100 viviendas. Las CCAA
con un mayor dinamismo son las que lindan con el Mediterráneo, más la Comunidad de
Madrid.

Canarias presenta en 2021 una mejora en su dinamismo, después de situarse en el 1,64 en
2020. Por provincias canarias, Las Palmas es la más dinámica (2,46 ventas por cada 100
viviendas), mientras que Santa Cruz de Tenerife tiene un menor dinamismo (2,24).
Si acotamos más el territorio, las ciudades canarias (con un parque de viviendas superior a
10.000) más dinámicas en 2021 son: San Bartolomé de Tirajana (8,84), La Oliva (5,95),
Adeje (4,88), Puerto de la Cruz (3,38), Arona (3,00) y Tías (2,90).

MERCADO DE OBRA NUEVA

Si analizamos el dinamismo en obra nueva por CCAA, la media nacional está en 0,28 ventas
cada 100 viviendas. Canarias se encuentra en la parte baja de la tabla, con una media de
0,18 ventas. Las CCAA más dinámicas en 2021 fueron Melilla, Navarra, Comunidad de Madrid,
Andalucía, País Vasco, Comunidad Valenciana, Cantabria e Illes Balears.

Por provincias canarias, Las Palmas (0,219) vuelve a ser en obra nueva más dinámica que
Santa Cruz de Tenerife (0,136). Y, por ciudades, en dinamismo en obra nueva destacan La
Oliva (0,46), Granadilla de Abona (0,44), Puerto del Rosario (0,36), Las Palmas de Gran
Canaria (0,26), Arrecife (0,24), Güímar (0,23), Gáldar (0,22), Tías (0,21) e Icod de los
Vinos (0,20). Todas estas poblaciones están muy por encima de la media (de 0,16 ventas).

Este informe se ha elaborado en el marco de la Cátedra Tecnocasa – UPF de Análisis del
mercado de la vivienda, que tiene como objetivo analizar en profundidad el dinamismo del
mercado inmobiliario y financiero en España.