Back La guerra dels lloguers. Albert Carreras

La guerra dels lloguers. Albert Carreras

Albert Carreras, catedràtic del Departament d'Economia i Empresa de la UPF i director d'ESCI-UPF

16.03.2023

 

Article publicat a l'Ara el 16 de març de 2023.

Diuen que un cop superat l’enfrontament entre el PSOE i Podem per la reforma de la llei del només sí és sí, ara els podemites demanaran al PSOE la contrapartida de l’aprovació de la llei que vol fixar lloguers màxims. Vist amb una mica de perspectiva, sorprèn que la nostra societat, que ha viscut períodes llargs de control de lloguers –tot el franquisme i els primers anys del postfranquisme–, oblidi què va significar el control dels lloguers: un dualisme sagnant en el dret d’accés a l’habitatge, que només va poder ser superat universalitzant les facilitats per a l’accés a la propietat. La distorsió d’un país sense llogaters i només amb propietaris no s’ha acabat de superar i la nostra societat encara avança a les palpentes vers un sistema d’ordenació del mercat d’habitatge que sigui sostenible, eficaç i eficient.

Recordem-ho des de l’inici per no confondre els termes: el problema actual no és que els lloguers siguin cars sinó que els ingressos –els sous– són baixos. En els darrers quinze anys s’ha produït una intensa devaluació salarial. Hi ha hagut factors d’oferta de mà d’obra: el creixement d’un trenta per cent de la població de Catalunya, entre l’any 2000 i el 2020, és prou espectacular, molt superior a la mitjana de l’Estat i a la de la Unió Europea. També hi ha hagut factors de demanda: la multiplicació de contractes de baixa qualitat i alta precarietat ha multiplicat les feines mal pagades. A més, la legislació aprovada pel PP l’any 2012, poc després de guanyar les eleccions, va facilitar la devaluació salarial. Les correccions introduïdes l’any passat, tot i ser benintencionades i positives, són insuficients.

[Seguir llegint]

Multimedia

Categories:

SDG - Sustainable Development Goals:

Els ODS a la UPF

Contact